반응형 부자17 [한동철의 ‘부자는 다르다’] 부자의 역사는 ‘땅’에서 시작한다 원문보기 http://article.joinsmsn.com/news/article/article.asp?total_id=6063134&ctg=1200 둘째로 투자가치가 있는 부동산은 인구 백만 이상의 대도시에 있는 일부 노른자위뿐입니다. 어차피 상태가 나쁜 지역들은 수십 년 동안 찾아오는 사람도 없고, 여기에 묻힌 수천조원 역시 재투자가 불가능합니다. 물론 부동산 담보로 빌려서 주식투자에 들어갈 수는 있겠지만 금융당국이 목을 죄고 있어 쉬운 일이 아닙니다. 반면에 황금지역들은 부동산 단타가 가능해 손 바뀌기가 자주 엿보입니다. 이런 지역들의 상업적 가치가 살아있는 한 부동산은 좋은 투자 대상입니다. 2012. 2. 16. 애니멀 스피릿 - 동물적 감각 투자엔 동물적 감각이 필요하다. 천하의 부자가 되고 싶다면 동물적 감각이 살아있는 젊은 시절 사업을 시작하는 것이 유리하다. 마이크로소프트 창업자인 빌 게이츠와 ‘위대한 투자가’ 워런 버핏은 19세, 애플의 스티브 잡스는 21세, 월마트의 샘 월튼은 27세 청춘에 출발했다. 한국에서도 삼성·현대·LG 등 내로라하는 대기업의 창업자는 거의 다 청년기에 기업(起業)했다. 이성적·합리적으로 따진다면 사업은 돈·인맥·경험을 어느 정도 쌓은 중장년에 시작해야 할 것 같지만, 어느 나라든 대성한 사업가 중에는 그런 게 모자란 30세 이전에 창업한 이가 압도적으로 많다. 대공황 해결사 존 메이너드 케인스도 비이성적인 것이 경제에 미치는 영향을 간파했다. 그는 1936년에 낸 『고용, 이자 및 화폐의 일반이론』에서 “.. 2009. 12. 12. [열두살에 부자가 된 키라]말하는 개, 머니가 일러 준 '부자가 되는 방법' 하나, 부자가 되고 싶은 열 가지 이유를 적어라. 둘, 소원 앨범과 소원 상자를 만들어라. 셋, 매일 성공일기를 써라. 넷, 황금 알을 낳는 거위를 잊지 말라. 다섯, 해 보기 전까지는 미리 판단하지 말라. 2009. 12. 9. 부동산, 희소성의 원칙 - 땅>아파트>오피스텔>상가 (brownstone 님의 글입니다) 투자는 지혜롭게 해야 합니다^^ 수업료 많이 내고 배운것을 알려드립니다^^ 1. 장기적으로 가장 유망한 투자대상은 부동산이다. (좋은것도 너무 비싸게 사면 안된다, "땅 지금 투자할 때"인가를 읽어보세요) 투자도 독점적인 지위를 가진 대상에 투자해야 한다. 그게 무엇인가? 지구는 하나뿐이다. 땅이야말로 독점 그 자체이다. 땅에다 투자해야 한다. 누구든지 사업을 하려면 땅이 필요하다. 사업을 하려면 사무실이 필요하고 공장이 필요하고 창고가 필요하기에 땅이 필요하다. 사업가는 망해서 바뀌어도 땅 주인은 안전하게 임대료를 챙긴다. 번화한 상가 거리를 자세히 살펴보라! 얼마나 건물 간판이 자주 바뀌는가? 신규 자영업자의 80%가 3년 안에 망한다. 그래서 건물의 간판은 새롭.. 2009. 12. 3. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형